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Termos e Condições

Aceitação dos Termos

Aevoz Group S.A.S., com sede em Bogotá D.C., Colômbia, e portal aevozgroup.com, disponibiliza o presente documento que regula o acesso e uso do site e dos serviços oferecidos.

Ao acessar, navegar ou usar este site, você aceita expressamente estes Termos e Condições. Se não concordar, solicitamos que se abstenha de usar o site e os serviços da Aevoz Group.

Aviso: As informações publicadas neste site têm caráter meramente informativo e não constituem assessoria financeira, jurídica ou de investimento. Cada oportunidade é apresentada com dados verificados. Você decide.

Definições-chave

—Aevoz Group: Aevoz Group S.A.S., firma de Master Brokerage imobiliário com sede em Bogotá D.C., Colômbia.

—Usuário: Qualquer pessoa natural ou jurídica que acesse o site ou solicite informações sobre os serviços da Aevoz Group.

—Investidor / Cliente: Pessoa natural ou jurídica que formaliza uma relação contratual com a Aevoz Group.

—Desenvolvedor: Pessoa natural ou jurídica titular de um projeto imobiliário que assina um Contrato de Master Brokerage com a Aevoz Group.

—Filtro Aevoz Group: Processo interno de due diligence que cada projeto deve superar antes de ser ativado comercialmente.

—Site: O portal aevozgroup.com e todos os seus subdomínios.

Descrição dos serviços

Aevoz Group presta os seguintes serviços através de sua plataforma e equipe especializada:

—Master Brokerage Digital: gestão comercial exclusiva de projetos imobiliários na Colômbia.

—Filtro Aevoz Group: processo de due diligence legal, financeiro e comercial aplicado a cada projeto submetido.

—Rede de Sub-Brokers: ativação e administração de uma rede de canais de venda aliados.

—Clube de Investidores: acesso exclusivo a projetos verificados para investidores qualificados.

—Colocação digital: ativação de funnels e mídia digital para projetos aprovados.

—Contratos de comissão mercantil e intermediação imobiliária.

Aevoz Group é o Master Broker Digital da Colômbia. Conectamos projetos imobiliários com os compradores certos — operando com exclusividade, o rigor do Filtro e a velocidade do canal digital.

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Contratos de Exclusividade Comercial

A Aevoz Group formaliza sua relação com incorporadoras e imobiliárias por meio de Contratos de Master Brokerage, que estabelecem:

—Exclusividade comercial total sobre o empreendimento ou fase acordada, por prazo de 6, 12 ou 18 meses.

—Controle de preços de tabela e política de descontos pela Aevoz Group durante a vigência do contrato.

—Comissão de 4–6% sobre o Valor Total do Desenvolvimento (GDV) por cada unidade vendida, independentemente do canal de venda.

—Administração da rede de sub-brokers aliados: a Aevoz Group define as comissões de terceiros e é o único intermediário reconhecido pelo desenvolvedor.

—Cláusula de cauda: unidades comprometidas durante a vigência do contrato geram comissão em favor da Aevoz Group mesmo que o fechamento ocorra após o vencimento.

—Sem contrato de exclusividade assinado, a Aevoz Group não investe recursos em mídia, desenvolvimento digital nem ativação de rede. Sem exceções.

Os contratos de Master Brokerage são documentos juridicamente vinculantes regidos pelo Código de Comércio da Colômbia e pelas normas aplicáveis à corretagem imobiliária.

Condições de uso aceitável

O usuário se compromete a utilizar o site da Aevoz Group de forma lícita. Fica expressamente proibido:

—Reproduzir, distribuir ou modificar o conteúdo do site sem autorização escrita da Aevoz Group.

—Usar o site para fins fraudulentos, ilegais ou contrários à boa-fé.

—Introduzir vírus, malware ou outros elementos prejudiciais.

—Usurpar a identidade da Aevoz Group ou de qualquer um de seus colaboradores.

—Acessar de forma não autorizada áreas restritas do site.

—Coletar dados pessoais de outros usuários sem seu consentimento.

Direitos de propriedade intelectual

Todo o conteúdo do site da Aevoz Group, incluindo textos, gráficos, logotipos, imagens, metodologias, a marca Aevoz Group e o Filtro Aevoz Group, são propriedade exclusiva da Aevoz Group S.A.S. e estão protegidos pelas leis colombianas de propriedade intelectual.

É proibida sua reprodução, distribuição ou uso não autorizado sem consentimento prévio e expresso por escrito da Aevoz Group.

Natureza das informações publicadas

As informações publicadas no site da Aevoz Group têm caráter meramente informativo. Em particular:

—As projeções de rentabilidade e TIR são baseadas em dados históricos e condições de mercado vigentes. Não constituem garantia de retorno.

—Todo investimento imobiliário envolve riscos. A Aevoz Group informa esses riscos de forma transparente, mas não pode garantir retornos futuros.

—As informações do site não substituem assessoria profissional independente (jurídica, financeira ou tributária).

Condições para vincular-se como cliente ou investidor

Para formalizar uma relação com a Aevoz Group, o interessado deverá:

—Completar o processo de vinculação e identificação do cliente (KYC/KYI).

—Fornecer a documentação exigida para cumprimento da regulamentação SARLAFT/SAGRILAFT.

—Assinar os contratos correspondentes ao tipo de relação.

—Comprovar a capacidade econômica ou documental mínima exigida.

A Aevoz Group reserva-se o direito de rejeitar solicitações de vinculação que não atendam aos critérios de due diligence.

Tratamento de dados pessoais

O tratamento de seus dados pessoais é regido pela nossa Política de Privacidade, alinhada com a Lei 1581 de 2012 e o Decreto 1377 de 2013.

Marco legal e resolução de conflitos

Estes Termos e Condições são regidos pelas leis da República da Colômbia, em particular:

—Código Civil e Código de Comércio da Colômbia.

—Lei 527 de 1999 (comércio eletrônico e assinaturas digitais).

—Lei 1480 de 2011 (Estatuto do Consumidor).

—Lei 1581 de 2012 (Proteção de Dados Pessoais).

Para qualquer controvérsia, as partes concordam em submeter-se à jurisdição dos tribunais competentes de Bogotá D.C., Colômbia.

Modificações e contato

A Aevoz Group reserva-se o direito de modificar estes Termos a qualquer momento. As mudanças serão publicadas no site com a data de atualização correspondente.

—Empresa: Aevoz Group S.A.S.

—Cidade: Bogotá D.C., Colômbia

—E-mail: aevoz.group@aevozgroup.com

—Site: aevozgroup.com

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