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Términos y Condiciones

Aceptación de los Términos

Aevoz Group S.A.S., con domicilio en Bogotá D.C., Colombia, y portal aevozgroup.com, pone a disposición el presente documento que regula el acceso y uso del sitio web y los servicios ofrecidos.

Al acceder, navegar o utilizar este sitio web, usted acepta de forma expresa los presentes Términos y Condiciones. Si no está de acuerdo, le solicitamos abstenerse de usar el sitio y los servicios de Aevoz Group.

Aviso: La información publicada en este sitio tiene carácter meramente informativo y no constituye asesoría financiera, jurídica ni de inversión. Cada oportunidad es presentada con datos verificados. Usted decide.

Definiciones clave

—Aevoz Group: Aevoz Group S.A.S., firma de Master Brokerage inmobiliario con sede en Bogotá D.C., Colombia.

—Usuario: Toda persona natural o jurídica que acceda al sitio web o solicite información sobre los servicios de Aevoz Group.

—Inversionista / Cliente: Persona natural o jurídica que formaliza una relación contractual con Aevoz Group.

—Desarrollador: Persona natural o jurídica titular de un proyecto inmobiliario que suscribe un Contrato de Master Brokerage con Aevoz Group.

—Filtro Aevoz Group: Proceso interno de debida diligencia que cada proyecto debe superar antes de ser activado comercialmente.

—Sitio web: El portal aevozgroup.com y todos sus subdominios.

Descripción de los servicios

Aevoz Group presta los siguientes servicios a través de su plataforma y equipo especializado:

—Master Brokerage Digital: gestión comercial exclusiva de proyectos inmobiliarios en Colombia.

—Filtro Aevoz Group: proceso de due diligence legal, financiero y comercial aplicado a cada proyecto postulado.

—Red de Sub-Brokers: activación y administración de una red de canales de venta aliados bajo la dirección comercial de Aevoz Group.

—Club de Inversionistas: acceso exclusivo a proyectos verificados para inversionistas calificados.

—Colocación digital: activación de funnels y pauta digital para la comercialización de proyectos aprobados.

—Contratos de comisión mercantil e intermediación inmobiliaria.

Aevoz Group es el Master Broker Digital de Colombia. Conectamos proyectos inmobiliarios con los compradores correctos — operando con la exclusividad, el rigor del Filtro y la velocidad del canal digital.

03-B

Contratos de Exclusividad Comercial

Aevoz Group formaliza su relación con desarrolladores e inmobiliarias a través de Contratos de Master Brokerage, los cuales establecen:

—Exclusividad comercial total sobre el desarrollo o etapa pactada, por un plazo de 6, 12 o 18 meses.

—Control de precios de lista y política de descuentos por parte de Aevoz Group durante la vigencia del contrato.

—Comisión del 4–6% sobre el Valor Total del Desarrollo (GDV) por cada unidad vendida, independientemente del canal de venta.

—Administración de la red de sub-brokers aliados: Aevoz Group define las comisiones de terceros y es el único intermediario reconocido por el desarrollador.

—Cláusula de cola: las unidades comprometidas durante la vigencia del contrato generan comisión a favor de Aevoz Group aunque el cierre ocurra después del vencimiento.

—Sin contrato de exclusividad firmado, Aevoz Group no invierte recursos en pauta, desarrollo digital ni activación de red. Sin excepciones.

Los contratos de Master Brokerage son documentos jurídicamente vinculantes regidos por el Código de Comercio de Colombia y las normas aplicables al corretaje inmobiliario.

Condiciones de uso aceptable

El usuario se compromete a utilizar el sitio web de Aevoz Group de forma lícita y conforme a los presentes Términos. Queda expresamente prohibido:

—Reproducir, distribuir o modificar el contenido del sitio sin autorización escrita de Aevoz Group.

—Utilizar el sitio para fines fraudulentos, ilegales o contrarios a la buena fe.

—Introducir virus, malware u otros elementos dañinos para los sistemas de Aevoz Group o de terceros.

—Suplantar la identidad de Aevoz Group o de cualquiera de sus colaboradores.

—Acceder de forma no autorizada a áreas restringidas del sitio o sistemas de la Compañía.

—Recopilar datos personales de otros usuarios sin su consentimiento.

Derechos de propiedad intelectual

Todo el contenido del sitio web de Aevoz Group, incluyendo textos, gráficos, logotipos, imágenes, metodologías, la marca Aevoz Group y el Filtro Aevoz Group, son propiedad exclusiva de Aevoz Group S.A.S. y están protegidos por las leyes colombianas de propiedad intelectual (Ley 23 de 1982, Decisión Andina 351 de 1993 y normas concordantes).

Queda prohibida su reproducción, distribución o uso no autorizado sin el consentimiento previo y expreso por escrito de Aevoz Group.

Naturaleza de la información publicada

La información publicada en el sitio web de Aevoz Group tiene carácter meramente informativo. En particular:

—Las proyecciones de rentabilidad y TIR están basadas en datos históricos y condiciones de mercado vigentes al momento de su publicación. No constituyen una garantía de retorno.

—Toda inversión inmobiliaria conlleva riesgos. Aevoz Group informa estos riesgos de forma transparente, pero no puede garantizar rendimientos futuros.

—La información del sitio no reemplaza la asesoría profesional independiente (jurídica, financiera o tributaria).

Condiciones para vincularse como cliente o inversionista

Para formalizar una relación con Aevoz Group, el interesado deberá:

—Completar el proceso de vinculación e identificación del cliente (KYC/KYI).

—Proporcionar la documentación requerida para el cumplimiento de la normativa SARLAFT/SAGRILAFT.

—Suscribir los contratos correspondientes según el tipo de relación (Master Brokerage o Club de Inversionistas).

—Acreditar la capacidad económica o documental mínima requerida para cada tipo de vinculación.

Aevoz Group se reserva el derecho de rechazar solicitudes de vinculación que no cumplan con los criterios de debida diligencia.

Tratamiento de datos personales

El tratamiento de sus datos personales se rige por nuestra Política de Privacidad, alineada con la Ley 1581 de 2012 y el Decreto 1377 de 2013.

Marco legal y resolución de conflictos

Los presentes Términos y Condiciones se rigen por las leyes de la República de Colombia, en particular:

—Código Civil y Código de Comercio de Colombia.

—Ley 527 de 1999 (comercio electrónico y firmas digitales).

—Ley 1480 de 2011 (Estatuto del Consumidor).

—Ley 1581 de 2012 (Protección de Datos Personales).

Para cualquier controversia, las partes acuerdan someterse a la jurisdicción de los jueces y tribunales competentes de Bogotá D.C., Colombia.

Modificaciones y contacto

Aevoz Group se reserva el derecho de modificar los presentes Términos en cualquier momento. Los cambios serán publicados en el sitio web con la fecha de actualización correspondiente.

—Compañía: Aevoz Group S.A.S.

—Ciudad: Bogotá D.C., Colombia

—Correo electrónico: aevoz.group@aevozgroup.com

—Sitio web: aevozgroup.com

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